وکیل در مشهد

با توجه به اینکه، محاکم قضایی مشهد به طور کلی دارای پرونده های زیادی از دعاوی مختلف هستند و تجربه نشان داده است که در پرونده هایی که، وکیل یا فرد آشنا به قوانین وجود ندارد، قاضی پرونده بیشتر به مشکل برخورده است و رای عادلانه تری داده است، از همین رو وکیل در مشهد میتواند نقش پررنگی در پرونده ایفا کند. مثلا گاهی وجود دارد که عنوان شکایت و دعوا اصلا همخوانی با عمل انجام شده مرتکب و یا خواسته اشخاص ندارد.

همه این مشکلات زمانی حل خواهد شد که فردی مسلط به قوانین به عنوان وکیل در پرونده های قضایی دخالت کند که این خود مزایایی دیگری نیز دارد از جمله  صحت و سقم پرونده ها و اصول اولیه اقامه دعوا رعایت می شود و سبب می شود دقت قاضی به اصل موضوع و ماهیت پرونده بیشتر شود. علاوه بر این زمان رسیدگی و پروسه دادرسی پرونده به خاطر رعایت برخی نکات مربوطه در طی رسیدگی توسط وکلا، کاهش می یابد.

در این مطلب قرار است راجع به وکیل خوب در مشهد و ویژگی های یک وکیل خوب در مشهد توضیح داده شود تا در هنگام انتخاب یک وکیل از این ویژگی ها و حٌسن ها به عنوان ملاک و معیار برای انتخاب وکیل خوب استفاده نمایید.

خدماتی که وکیل به مراجعین خود ارائه میدهد، منحصر به دفاع ازحقوق آنان در دعاوی مربوطه نیست، بلکه بخشی از روابط وی با مشتریان خود، به انجام مشاوره حقوقی مربوط می گردد که ماهیت این ارتباط به هیچ وجه در چهارچوب عقد وکالت قابل تبیین نمی باشد.

شاید در بادی امر تلاش برای یافتن یک قالب منسجم و از پیش تعریف شده برای وکالت به معنای اخص آن عبث و غیرمفید بنظر برسد، به همین دلیل در نظام های حقوقی اروپایی و آمریکایی، در طرح مباحث مربوط به وکالت در دعاوی، این تقید دیده نمی شود بلکه برعکس، وظیفه وکیل را به عنوان یک حرفه با تخصص حقوقی که جامعه از وی انتظار کمک به اجرای عدالت دارد، مورد بررسی قرار می دهند.

لیکن در رد این توهم، توجه به این نکته ضروریست که در هر حال زمینه ساز فعالیت وکیل خوب در مشهد، قراردادی است که وی با مراجعین خود تنظیم می نماید و در مواردی که حدود و میزان مسئولیت وی بدلیل وجود ابهام در قوانین، مورد تردید واقع شود، الزاماً این تردیدها با توجه به تمایل شدیدی که دادرسان ما قبل از رسیدگی به دعاوی مطروحه به تعریف رابطه حقوقی طرفین دارند، باید در پرتو رابطه قراردادی آنان برطرف شود.

این ضرورت اختصاص به وکالت نداشته بلکه در مورد سایر مشاغل مانند طبابت، مهندسی و حتی حسابرسی نیز محسوس است. به همین دلیل مطالب این مقاله به مقایسه وکالت به معنای خاص آن با عقودی که کم و بیش با ماهیت این تأسیس حقوقی شباهت دارند و بیان وجوه اشتراک و افتراق آنها اختصاص می یابد تا بتوان از این رهگذر جایگاه آن را در بستر حقوقی ایران باز شناخت.

اولین ویژگی یک وکیل خوب دارا بودن صفات امانتداری و امین بودن است، اکثر موکلین به دنبال وکیلی هستند که اسرار و اتفاقات پیش آمده در پرونده و جریان قضایی را افشا نکنند علی الخصوص در پرونده های منافی عفت، به عبارت ساده تر یعنی به دنبال وکیل خوب و مورد اعتماد در مشهد هستند. از طرفی هم اخلاق حکم می کند که وکلا اطلاعات موکل خود را حتی بعد از اتمام و مختومه شدن پرونده نیز حفظ کنندو مورد افشا قرار ندهند. پس در نتیجه حفاظت از اسرار و اطلاعات موکل اولین ویژگی وکیل خوب در مشهد می باشد.

لینک منبع : مشهدلایزر

وکیل ملکی

وکیل ملکی وکیل دیوان عدالت

وکیل دیوان عدالت اداری آماده است تا ارائه دهنده تخصصی ترین خدمات وکالت ملکی برای تمامی دعاوی مربوط به منابع طبیعی، شهرداری، جهاد، ثبت، راه و شهرسازی و …. باشد. وکیل متخصص امور ملکی  ضمن تشکیل جلسه رایگان و ارائه مشاوره حقوقی، راهنمای ارزشمندی برای انجام وکالت ملکی تخصصی خواهد بود. با ما در تماس باشید.

وکیل خانواده

خدمات ما فقط محدود به دعاوی ملکی نیست. ما با بهترین وکیل خانواده همکاری نزدیک داریم. وکیل خانواده، طلاق و مهریه آماده ارائه انواع خدمات وکالت دعاوی خانواده است. برای این منظور، جلسه مشاوره رایگان با هدف درک درست انتظارات موکلین برگزار خواهد شد. این جلسه ممکن است منجر به اعطای وکالت به وکیل جهت پیگیری پرونده دعاوی شود. وکیل متخصص دعاوی همسران، متعهد است بهترین خدمات وکالت را از طریق حضور در مراجع قضایی بویژه دادگاه خانواده به موکلین خود ارائه دهد.

برخورداری از خدمات وکالت توسط بهترین وکیل ملکی متخصص دعاوی ملکی ، شایسته شما شهروند گرامی است. در دسترس بودن وظیفه ما است. جلسه تخصصی بررسی پرونده موکلین، به منظور دستیابی به راه حل های مناسب برای پیگیری پرونده دعاوی، همواره در فضایی کاملاً محرمانه برگزار خواهد شد. وکیل ملکی آماده قبول وکالت پرونده دعاوی حقوقی، با شرایط بسیار منطقی است. تنوع دعاوی مورد رسیدگی توسط وکیل ملکی بسیار زیاد است. مقاله وکالت دعاوی ملکی برخی دعاوی مورد نظر را در دسترس کاربران قرار میدهد. دعاوی الزام به تنظیم سند، اثبات مالکیت ملک، تخلیه ملک، دعوای خرید و فروش ملک ، کلاهبرداری و …. نمونه برخی دعاوی قابل پیگیری توسط وکیل ملکی است.

ملک یا مال غیر منقول چیست؟

از نظر حقوقی مال به چیزی گفته میشود که دارای دو شرط اساسی باشد: ۱- مالیت داشتن یعنی دارای ارزش اقتصادی باشد. به عبارتی مردم حاضر باشند در قبال آن پول پرداخت نمایند. ۲- قابل مالک شدن توسط شخص یا گروهی باشد. مال از لحاظ حقوقی تقسیم بندی های متعددی دارد. یکی از معروف ترین آنها تقسیم بندی اموال به منقول و غیر منقول است. به موجب تعریف ماده ۱۲ قانون مدنی مال غیر منقول مالی است که از محلی به محل دیگر نتوان حمل کرد.

امور ملکی که در این قسمت مورد بررسی قرار میگیرد همان حقوق راجع به اموال غیر منقول است. املاکی که اشخاص در اختیار دارند گاهی اوقات از جهت صرف مالکیت آنها قانون حقوق و تکالیفی را بر عهده مالکین آن قرار داده است. گاهی نیز اشخاص با انعقاد قرارداد نسبت به املاک حقوق یا مسئولیتی را برای خود بوجود می آورند.

موارد ذیل بخشی از موضوعات متنوع اختلافات ملکی است که وکیل متخصص ملکی در آن تخصص و درایت کافی را دارد:

الزام به تنظیم سند رسمی

• تقسیم ملک مشاع داسترداد ثمن ( مبلغ معامله)
• افراز ملک مشاع _ تصرف عدوانی حقوقی
• تصرف عدوانی کیفری
• تایید فسخ معامله
• مطالبه وجه التزام قراردادی
• ابطال قرارداد اجاره تعدیل اجاره بها
• الزام به تحویل مبیع (ملک)
• الزام به اخذ پایان کار تخلیه ملک استیجاری مشمول قانون ۵۶ و ۷۶
• دستور فروش ملک مشاع
• اثبات مالکیت ملک
• اخذ صورتجلسه تفکیکی و سایر دعاوی ملکی

سایت منبع : وکالت

وکیل ملکی

وکیل ملکی وکیل دیوان عدالت

وکیل دیوان عدالت اداری آماده است تا ارائه دهنده تخصصی ترین خدمات وکالت ملکی برای تمامی دعاوی مربوط به منابع طبیعی، شهرداری، جهاد، ثبت، راه و شهرسازی و …. باشد. وکیل متخصص امور ملکی  ضمن تشکیل جلسه رایگان و ارائه مشاوره حقوقی، راهنمای ارزشمندی برای انجام وکالت ملکی تخصصی خواهد بود. با ما در تماس باشید.

وکیل خانواده

خدمات ما فقط محدود به دعاوی ملکی نیست. ما با بهترین وکیل خانواده همکاری نزدیک داریم. وکیل خانواده، طلاق و مهریه آماده ارائه انواع خدمات وکالت دعاوی خانواده است. برای این منظور، جلسه مشاوره رایگان با هدف درک درست انتظارات موکلین برگزار خواهد شد. این جلسه ممکن است منجر به اعطای وکالت به وکیل جهت پیگیری پرونده دعاوی شود. وکیل متخصص دعاوی همسران، متعهد است بهترین خدمات وکالت را از طریق حضور در مراجع قضایی بویژه دادگاه خانواده به موکلین خود ارائه دهد.

برخورداری از خدمات وکالت توسط بهترین وکیل ملکی متخصص دعاوی ملکی ، شایسته شما شهروند گرامی است. در دسترس بودن وظیفه ما است. جلسه تخصصی بررسی پرونده موکلین، به منظور دستیابی به راه حل های مناسب برای پیگیری پرونده دعاوی، همواره در فضایی کاملاً محرمانه برگزار خواهد شد. وکیل ملکی آماده قبول وکالت پرونده دعاوی حقوقی، با شرایط بسیار منطقی است. تنوع دعاوی مورد رسیدگی توسط وکیل ملکی بسیار زیاد است. مقاله وکالت دعاوی ملکی برخی دعاوی مورد نظر را در دسترس کاربران قرار میدهد. دعاوی الزام به تنظیم سند، اثبات مالکیت ملک، تخلیه ملک، دعوای خرید و فروش ملک ، کلاهبرداری و …. نمونه برخی دعاوی قابل پیگیری توسط وکیل ملکی است.

ملک یا مال غیر منقول چیست؟

از نظر حقوقی مال به چیزی گفته میشود که دارای دو شرط اساسی باشد: ۱- مالیت داشتن یعنی دارای ارزش اقتصادی باشد. به عبارتی مردم حاضر باشند در قبال آن پول پرداخت نمایند. ۲- قابل مالک شدن توسط شخص یا گروهی باشد. مال از لحاظ حقوقی تقسیم بندی های متعددی دارد. یکی از معروف ترین آنها تقسیم بندی اموال به منقول و غیر منقول است. به موجب تعریف ماده ۱۲ قانون مدنی مال غیر منقول مالی است که از محلی به محل دیگر نتوان حمل کرد.

امور ملکی که در این قسمت مورد بررسی قرار میگیرد همان حقوق راجع به اموال غیر منقول است. املاکی که اشخاص در اختیار دارند گاهی اوقات از جهت صرف مالکیت آنها قانون حقوق و تکالیفی را بر عهده مالکین آن قرار داده است. گاهی نیز اشخاص با انعقاد قرارداد نسبت به املاک حقوق یا مسئولیتی را برای خود بوجود می آورند.

موارد ذیل بخشی از موضوعات متنوع اختلافات ملکی است که وکیل متخصص ملکی در آن تخصص و درایت کافی را دارد:

الزام به تنظیم سند رسمی

• تقسیم ملک مشاع داسترداد ثمن ( مبلغ معامله)
• افراز ملک مشاع _ تصرف عدوانی حقوقی
• تصرف عدوانی کیفری
• تایید فسخ معامله
• مطالبه وجه التزام قراردادی
• ابطال قرارداد اجاره تعدیل اجاره بها
• الزام به تحویل مبیع (ملک)
• الزام به اخذ پایان کار تخلیه ملک استیجاری مشمول قانون ۵۶ و ۷۶
• دستور فروش ملک مشاع
• اثبات مالکیت ملک
• اخذ صورتجلسه تفکیکی و سایر دعاوی ملکی

سایت منبع : وکالت

وکیل ملکی

بنابر برآوردهای فعلی، نزدیک به نیمی از دعاوی موجود در مراجع قضایی، ملکی محسوب می‌شوند. نسبت بالای پرونده های ملکی، ضرورت مراجعه به وکیل ملکی را دوچندان می‌نماید؛ به این جهت که بالا رفتن حجم و افزایش تراکم دعاوی ملکی، به نحوی اجتناب ناپذیر بر عملکرد مراجع قضایی اثر منفی می‌گذارد و می‌تواند کیفیت فرایند دادرسی را کاهش دهد . (نظیر طولانی شدن روند دعاوی، نارسایی و تنوع قوانین) به همین جهت تنظیم لایحه‌ای قدرتمند، مبتنی بر موازین حقوقی توسط وکیل ملکی متخصص می‌تواند از متحمل شدن زیان های مالی جلوگیری کرده و در زمان صرفه‌جویی نماید.

بهترین وکیل ملکی وکیلی است که متخصص دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیر منقول است. معمولا پرونده های ملکی پیچیدگی‌های زیادی دارد که برای حل آن‌ها به حضور یک وکیل خبره نیاز است. بهترین وکیل ملکی تهران کسی است که با وجدان و مسئولیت‌پذیر باشد. به دلیل اهمیت و حساسیت این دسته از پرونده‌ها ضروری است که از یک وکیل با تجربه که به خوبی نسبت به قانون و رویه قضایی آگاه است کمک بگیرید. یک وکیل ملکی خوب حتما در این حوزه تخصص دارد و به جوانب و زوایای مختلف پرونده اشراف کامل دارد. وکیل ملکی باید ریزبین باشد و به جزییات توجه کند. او موظف است که با ارائه مشاوره دقیق و بررسی همه جانبه پرونده به خوبی و به شکل کارآمد موکل خود را راهنمایی کند.

بهترین وکیل ملکی چه ویژگی هایی دارد؟

بهترین وکیل ملکی تهران شخصی است که دانا، صادق و دارای حسن نیت و حسن خلق باشد. وکیل خوب کسی است که در برابر مشکلات و چالش‌های یک پرونده صبور باشد و به خوبی بتواند مسائل را تحلیل کند و ادله مورد نیاز را جمع‌آوری کند.

وکیل ملکی خوب به احقاق حقوق موکل خود کمک می‌کند و از تضییع حقوق او و آسیب به منافع او جلوگیری می‌کند. یکی از مشخصه‌های مهم بهترین وکیل ملکی تهران، دانش حقوقی و تسلط او به مسائل ثبتی مربوط به املاک است. علاوه بر این او باید نسبت به قوانین و مقررات مربوطه، آراء وحدت رویه و رویه مرسوم در دادگاه ها آگاهی کامل داشته باشد.

یکی دیگر از ویژگی‌های یک وکیل ملکی خوب این است که بتواند به خوبی و ماهرانه لایحه بنویسد و موارد مرتبط با پرونده را ذکر کند و با تسلط به پرونده ، در حضور قاضی به شکل عالی از حقوق موکلش دفاع کند.

انواع دعاوی ملکی

دعاوی ملکی آن دسته از دعاوی حقوقی و کیفری است که به موضوع املاک مربوط می‌شوند. دعاوی ملکی انواع گوناگونی دارد. دسته ای از آن‌ها مربوط به نقض عهد یا عدم انجام تکالیف مقرر در قرارداد است اما در برخی موارد ممکن است یکی از طرفین نسبت به ملک دیگران با سوء نیت عمل مجرمانه‌ای را انجام دهد. همچنین ممکن است در برخی از معاملات ملکی، مسائل مربوط به قانون ثبت املاک رعایت نشود.

بطور کلی سه نوع دعاوی ملکی داریم. دعاوی ملکی حقوقی و کیفری و ثبتی. در دعاوی کیفری اصولا یک جرم اتفاق می‌افتد. برای حل و فصل دعاوی ملکی، لازم است به بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران مراجعه نمایید.

سایت منبع : وکالت